工務技術通告第 1/2026 號
協同監督平台的 4D LiDAR 掃描方案
協同監督平台是發展局的遠程監督系統，適用於 2026 年 4 月 1 日起招標、招標前估算逾 4 億港元的香港基本工程，並以 4D LiDAR 數據運作。ScanStation 及無人機 LiDAR 以固定點及固定路線兩種方式提供有關掃描。
由燈柱到項目團隊。
固定點及無人機 LiDAR 建立 4D 模型，AI 標示每次掃描之間的變化。
在工地
記錄
- 固定點 LiDAR
- 無人機 LiDAR
隨時間變化的 4D 模型
SpatialSense AI
- 建立 4D 模型
- 對比每次掃描
- 標示變化
連接 DWSS
遙距監督
- 數據傳送至 DWSS
- 供項目團隊使用的記錄
兩種工地掃描方式
通告指出，4D LiDAR「點雲影片」可用固定點或固定路線方式製作。Kodifly 兩者均提供。
固定點
ScanStation K4DL-1000
把 LiDAR 安裝於固定燈柱、塔式起重機或其他不可移動物件上，長時間觀察指定範圍。ScanStation 正是為此而設，測距精度 ±2 cm，並具厘米級地理定位。
平台的功能，以及 Kodifly 的角色
通告附件 A 列出九項功能。Kodifly 提供這些功能所依賴的 4D LiDAR 掃描，並由 SpatialSense 生成工地報告；分析及 AI 聊天機械人則屬平台部分。
| 功能 | 用途 | Kodifly 的角色 |
|---|---|---|
| 時間序列點雲檢視器 | 檢視工地的 4D LiDAR 影片。 | 提供掃描數據 |
| 尺寸及體積量度 | 遠程量度已建構的結構及數量。 | 提供掃描數據 |
| 斜坡角度及地面剖面量度 | 由點雲檢查斜坡及地面剖面。 | 提供掃描數據 |
| 鋼筋紮鐵檢查 | 支援鋼筋紮鐵的檢查。 | 提供掃描數據 |
| 組裝合成（MiC）安裝生產力檢查 | 檢查組裝合成建築法的安裝生產力。 | 提供掃描數據 |
| 塔式起重機效率檢查 | 檢查塔式起重機的操作效率。 | 提供掃描數據 |
| 警報系統 | 即時就工地問題發出警報。 | 提供掃描數據 |
| 工地報告生成 | 自動生成工地報告。 | 已推出 |
| AI 聊天機械人 | 以自然語言查詢工地數據。 | 屬平台功能 |
發展局正分階段加入新功能，例如 NEC 合約管理模組。
要求一覽
- 通告
- 發展局工務技術通告第 1/2026 號，2026 年 1 月 8 日發出，須與第 8/2025 號通告一併閱讀。
- 須採用
- 招標前估算逾 4 億港元、並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標的基本工程合約（第 10 段）。
- 鼓勵採用
- 其他新批或進行中的基本工程合約，在切實可行範圍內採用；維修及定期合約可在適用時採用（第 10 及 11 段）。
- 範圍審核
- 項目辦事處須把建議的協同監督平台範圍及擬備的招標條款，交發展局工務政策第 4 組審核，直至 2028 年 3 月或發展局公布的日期（第 15 段）。
- 豁免
- 在特殊情況下（例如工期短、工地位置經常轉變或工程內容極少），經發展局工務政策第 4 組給予政策同意，可獲豁免（第 17 段）。
- 與 DWSS 的關係
- 平台以 API 或其他方式連接 DWSS 的智慧工程管理中樞；DWSS 有關驗收、移交、技術審核及 iCWP 的要求同樣適用（第 16 段）。
實地的掃描設備
公共工程工地上的固定點 LiDAR 及測量無人機。
公共工程工地上的測量無人機。 
在塔式起重機上安裝工地設備。 
公共工程工地燈柱上的 LiDAR 裝置及設備箱。 固定點 LiDAR 面向興建中的住宅大樓。
協同監督平台常見問題
甚麼是協同監督平台？
這是發展局按工務技術通告第 1/2026 號推行的智慧建造管理遙距監督平台。其「點雲影片」以 4D LiDAR 記錄工地隨時間變化的空間數據，讓工務部門、顧問及承建商毋須到場，即可檢查工藝、生產力及已建結構的位置與尺寸（第 7 段）。
協同監督平台就是 SmartEye 嗎？
在發展局通告中，SmartEye 是用以建立協同監督平台的自行研發方案。其他供應商亦有名稱相近的產品，請確認所涉及的是發展局的平台。
我的項目範圍由誰決定？
項目辦事處參考發展局的樣本規格，並諮詢工務政策第 4 組，訂定適合工程類型的功能範圍；建議範圍及擬備的招標條款須交該組審核（第 14 及 15 段）。
除 LiDAR 外，平台還使用哪些感應器？
平台可收集及分析 AI 攝錄機、隨身攝錄機、量度溫度、濕度及振動的物聯網感應器，以及熱力感應器、光纖感應器及手持激光掃描儀等其他裝置的數據（附件 A 第 3 段）。
短期或小型合約可獲豁免嗎？
可以，在特殊情況下，經發展局工務政策第 4 組給予政策同意（第 17 段）。