產品
進度看得見，施工有憑據。
SpatialSense 在平面圖上按區域顯示完成百分比，並為每次記錄保存附時間戳記的相片。鋼筋、電線管及機電管線在被澆注或天花覆蓋之前已有紀錄，進度不再爭拗，也毋須拆開檢查去證明。AI 草擬報告，供你的團隊審閱。
項目的時間與金錢是怎樣流失的。
四個問題，同一個根源：沒有一份各方都信任、附日期及位置的施工紀錄。
百分比靠爭拗
進度來自每月報告，往往遲到，又容易引起不同解讀。直到落後已成事實，沒有人看得到哪一區正在拖慢。
申索靠記憶
工期延展、工程變更和分判商扣款，取決於當時地盤有什麼、何時有。沒有可靠日期及位置的相片，很難作為依據。
一旦覆蓋，就無從查證
混凝土澆注或天花封板之後，沒有人能展示裡面有什麼。只能鑽芯、鑿開或拆開檢查，隨之而來的是返工、延誤，以及誰來付費的爭拗。
不可能處處到場
工程師、顧問和客戶為了確認進度而親赴地盤，離開時仍然沒有一份其他人可以核對的紀錄。
看見
進度在平面圖上，逐區顯示。
每次巡查都放到平面圖上，SpatialSense AI 根據記錄評估每個區域的進度。工程推進時，平面圖由紅轉綠，樓層總完成度並對照承建商的施工計劃。哪個區域落後，下一次巡查後便看得到，不用等下月報告。
- 每個區域及各工種（結構、機電預埋及裝修）的完成百分比。
- 在任何兩次巡查之間切換，看看哪些有進展、哪些沒有。
- 樓層對照施工計劃，準時的樓層不會掩蓋落後的區域。
- 每個區域都可打開背後附日期的 360 度記錄。
示意平面圖。進度評分是指示性的目視評估，並非付款證明。
證明
覆蓋之前，已經有紀錄。
澆注前的鋼筋及預埋電線管，封板前天花內的機電管線。每次記錄都帶有日期、時間及在平面圖上的位置，並連結到批准該工序的檢查申請。裡面有什麼，是一份紀錄，而不是一段回憶。
- 每張相片都有日期、時間、位置及記錄編號。
- 連結到批准該工序的 RISC（檢查申請）。
- 適用於日後看不見的工序，例如混凝土澆注、天花及牆內機電、防水層及地下管線。
- 當申索、工程變更或扣款追問當時有什麼，打開紀錄即可。
- 拍攝10月15日 07:52
- 檢查10月15日 10:20
- 覆蓋10月16日 12:00
- 拍攝8月12日 14:08
- 檢查8月13日 09:40
- 覆蓋10月7日
示意。紀錄是附日期的輔助證據，並不取代合約本身的程序或工程師的判斷。
為項目團隊帶來什麼改變。
少爭拗過去，也少花錢去查看飾面背後有什麼。
更少爭議及申索
附日期及位置的紀錄，可在各方立場僵化之前，釐清當時地盤有什麼、何時有，適用於工期延展、工程變更及分判商扣款。
覆蓋後毋須拆開檢查
隱蔽工程在澆注或封板前已記錄在案。沒有人需要鑽芯、鑿開或拆板去證明裡面有什麼，也就避免了返工，以及誰來付費的爭拗。
更少到地盤
項目經理、顧問和客戶可在螢幕上逐區查看進度及證據。巡查用來作決定，而不是用來打聽進度。
及早發現落後
落後於施工計劃的區域，在每次巡查後便會在平面圖上轉紅，仍有時間重新編排工序。
為承擔風險的人而設。
承建商項目經理
為申索抗辯
展示什麼時候建成了什麼。以同一位置、附日期的相片回應延誤申索及扣款，而不是憑記憶。
客戶及發展商項目經理
核對付款申請
在批核之前，把中期估值對照平面圖顯示的實際已建部分，逐區核對。進度評分只是目視輔助，並非估值。
顧問及駐地盤工程師
遙距監督
在螢幕上審閱附相片及位置的檢查申請，並為你在覆蓋前檢查過的內容保留附日期的紀錄。
平台如何配合運作
由記錄到報告，同一份附日期的記錄。
記錄
戴上 360 度安全帽鏡頭步行、放飛無人機、手持 LiDAR 掃描或安裝 ScanStation。每次記錄都附有日期，並放到平面圖上。
解讀
AI 標記找到的物件，把同一位置在兩個日期的畫面對準，並列出變化。
保存
發現、問題、巡查及工地日誌集中在同一份附日期的記錄內，在香港亦即你的 DWSS。
報告
AI 草擬進度及安全報告供你的專家審閱，你也可以用日常語言向記錄提問。
記錄
每次記錄都放到平面圖上。
每次記錄隨人員巡查即時定位並標上日期，記錄自然建立。正因為有這個定位，AI 才能評估每個區域，並把同一位置在兩個日期的畫面對準。
解讀
AI 標記它看到的東西。
AI 分析會找出每格 360 度畫面中的物件，並列在標註面板，可隨時轉為問題跟進。
對比
兩次巡查，並排顯示。
把任何兩個日期並排打開。AI 對準同一位置，列出已建、已移或遺漏的項目，不用再走一次工地也看得到。
BIM
對照模型，檢查實際施工。
把 360 度影像與同一空間的 BIM 視圖並排，找出兩者不一致之處。
量度
直接在點雲上量度。
距離和面積直接取自掃描結果，不必再帶著捲尺回工地。
報告
AI 草擬，專家審閱的報告。
SpatialSense AI 根據你的巡查草擬進度及變化報告，每項發現都附有出處的日期相片，由你的團隊審閱並簽核。
- 平面圖上按區域顯示進度，並對照承建商的施工計劃。
- 變化簡報按結構、機械設備、工地物流及安全分類。
- 安全發現按嚴重程度排列，並附建議行動。
- 每項發現都連結到出處的日期相片。
取自真實報告的一部分，已移除名稱。進度評分是指示性的目視評估，並非付款證明。
問題
標記在 3D 空間、指派、跟進。
在 360 度畫面標記問題並指派跟進。從巡查到報告，每項發現都連結到它所在的位置和相片。
數碼工程監督
完整的 DWSS，適用於香港招標。
SpatialSense 按發展局的數碼工程監督系統通告建構，六個必設工作流程模組均已推出：RISC、工地日誌、工地安全巡查記錄、清潔巡查清單、勞工報表記錄及合約管理。
SpatialSense 常見問題
這些相片可以用於爭議或申索嗎？
相片是附日期及位置的輔助證據。每次記錄都有日期、時間、在平面圖上的位置及記錄編號，並連結到批准該工序的檢查申請。紀錄在申索中如何使用，取決於合約及裁決的一方，並不取代工程師的證書或合約本身的程序。
哪些隱蔽工程應該記錄？
任何會被覆蓋而日後又難以揭開的工序，例如澆注前的鋼筋及預埋電線管、天花及牆內的機電管線、批盪前的防水層、回填前的地下管線，以及封閉前的模板。一般以 360 度安全帽鏡頭走過該區域已經足夠。
各區域的進度如何得出？
SpatialSense AI 根據各區域附日期的記錄，對照平面圖及施工計劃評估進度。結果發出前由你的團隊審閱，評分仍屬指示性的目視評估。
誰審閱 AI 的報告？
報告由 SpatialSense AI 草擬，發出前由你自己的團隊審閱。索取樣本時，則由 Kodifly 工程師先審閱草稿，才交給你。
AI 的進度評分有認證嗎？
沒有。評分是對施工進度的指示性目視評估，並非付款估值或經認證的工程量。
SpatialSense 如何收費？
按工地收費，用戶數目不限，按項目報價。告訴我們工地及你需要呈現的內容，我們會提供報價。
SpatialSense 單獨已是完整的 DWSS 嗎？
是。SpatialSense 按工務技術通告第 8/2025 號的 DWSS 要求而建，無須搭配 Kodifly 的其他產品。
在香港還需要另設 EDMS 嗎？
不需要。通告指明 DWSS 內的智慧文件管理組成部分已涵蓋 EDMS 的要求（第 11 段）。
如何親眼看到它運作？
提供你兩次工地巡查來索取 AI 報告樣本，或預約示範並告訴我們工地。我們會以類似你的項目來演示 SpatialSense。