清單所列用例，以及 SpatialSense 的角色
清單列有三個用例。SpatialSense 提供處理 DWSS 數據的 AI-3；AI-1 及 AI-2 屬不同工具。
| 用例 | 清單的要求 | SpatialSense 狀態 |
|---|---|---|
| AI-3，存取 DWSS 數據 | 從數碼工程監督系統檢索及匯報資料，可存取 DWSS 數據。 | 已推出 |
| AI-3，自然語言搜尋 | 以檢索增強生成（RAG）或同等框架進行自然語言搜尋。 | 已推出 |
| AI-3，附來源的摘要 | 提供附來源連結的簡明摘要。 | 已推出 |
| AI-3，報告 | 按範本生成可匯出至 MS Word 的報告。 | 部分提供 |
| AI-3，存取方式 | 桌面及流動裝置均可使用，並設角色存取權限。 | 已推出 |
| AI-1，設計優化 | 以 AI 或機械人流程自動化進行設計優化；此版本指地基及擋土結構設計。 | 不涵蓋 |
| AI-2，檢查招標文件 | 以檢索增強生成框架查閱受版本管理的知識庫，檢查招標文件。 | 不涵蓋 |
「部分提供」指 SpatialSense 可由工地記錄擬備進度報告；Word 匯出請向我們查詢。
AI-3
向你的工地記錄提問。
SpatialSense 可就你的 DWSS 記錄以自然語言查詢，並以附來源記錄連結的表格作答，每個答案都可核對。
要求一覽
- 通告
- 發展局工務技術通告第 3/2026 號，2026 年 3 月 4 日發出。
- 顧問合約
- 招標前估算逾 1,500 萬港元（提交意向書，或單階段程序的技術及費用建議書），於 2026 年 6 月 1 日或之後邀請。
- 工程合約
- 招標前估算逾 3,000 萬港元，於 2026 年 6 月 1 日或之後招標。
- 較早的合約
- 在切實可行範圍內落實 AI 應用。
- 其他項目
- 資助項目及委託予機場管理局、香港鐵路有限公司等機構的項目，應在切實可行範圍內依循此政策。
- 豁免
- 管理工務部門的 D2 或以上職級人員，可在特殊情況下（例如對項目推行有重大影響，或項目技術含量低）豁免採用。
- 資料保障
- 項目辦事處須依循基線資訊科技保安政策的核心保安原則，以及《個人資料（私隱）條例》的六項保障資料原則。
完整的 AI 用例清單
該清單是發展局不時更新的活文件。以下為 2026 年 3 月版本（版本 03/26）。
| 編號 | 用例 | 基線要求（摘要） | 成果 |
|---|---|---|---|
| AI-1 | 以 AI 或機械人流程自動化進行設計優化；此版本指地基及擋土結構設計。 | 依循現行設計守則，以生成式或參數化算法產生或評估方案，指出不符合規定的元素並附解釋，可跨設計軟件溝通並支援 IFC 與 BIM 整合，並自動生成文件及報告。 | 提交「設計優化報告」，說明節省的時間及提升後的使用率，作為顧問合約的交付項目。 |
| AI-2 | 檢查招標文件 | 以檢索增強生成（RAG）或同等框架，查閱受版本管理的知識庫；用戶可管理內容；找出遺漏或非標準條款並附來源連結；可匯入及匯出 MS Word 等格式。 | 隨已完成的招標文件提交摘要，說明如何使用檢查助手。 |
| AI-3 | 從數碼工程監督系統檢索及匯報資料 | 可存取 DWSS 數據；以 RAG 或同等框架進行自然語言搜尋；提供附來源連結的簡明摘要；按範本生成可匯出至 MS Word 的報告；桌面及流動裝置均可使用；並設角色存取權限。 | 提交摘要，說明以助手生成的報告及分析，作為進度報告的附件。 |
與 DWSS 的關係
工務技術通告第 8/2025 號附件 A 第 1.5 節規定，承建商須在 DWSS 內加入合適的 AI 技術並在建議書中記錄，強制性要求以 AI 用例清單為準。
AI-3 是清單中處理 DWSS 數據的用例，因此項目辦事處現時擬備 DWSS 規格時，應將兩份通告一併閱讀。
AI 應用常見問題
甚麼是 AI-3？
AI-3 是發展局 AI 應用清單中，針對數碼工程監督系統的資訊檢索及匯報用例。要求包括：存取 DWSS 數據、以檢索增強生成（RAG）或同等方式作自然語言搜尋、附來源連結的簡明摘要、可匯出為 MS Word 的範本報告、桌面及流動裝置存取，以及角色權限。
AI 應用是否強制？
對合資格合約而言是強制的。於 2026 年 6 月 1 日或之後邀請或招標、招標前估算逾 1,500 萬港元的顧問合約及逾 3,000 萬港元的工程合約，須按清單採用 AI 技術（第 8 段）。
SpatialSense 提供 AI-3 嗎？
提供。SpatialSense 可就你的 DWSS 記錄以自然語言查詢，並為每個答案附上來源記錄連結。AI-1 及 AI-2 屬不同工具，並非 SpatialSense 提供。
項目可以另加 AI 要求嗎？
可以。僱主可就個別項目的特定要求，增訂條款或加強清單內容；亦鼓勵項目辦事處部署其他 AI 相關技術（第 10 及 11 段）。
承建商的 AI 建議如何評核？
僱主或客戶在接納前，須按清單的基線要求審閱及評估顧問或承建商的 AI 建議（第 12 段）。
有哪些資料規定適用？
項目辦事處須按基線資訊科技保安政策落實資料保安，並遵守《個人資料（私隱）條例》，包括其六項保障資料原則（第 14 及 15 段）。