DEVB TC(W) No. 3/2026
اعتماد الذكاء الاصطناعي على SpatialSense: حالة الاستخدام AI-3
يشترط التعميم DEVB TC(W) No. 3/2026 على الاستشارات وعقود الأعمال المؤهلة في هونغ كونغ، التي تُطرح أو تُقدَّم عروضها اعتبارًا من 1 يونيو 2026، اعتماد حالات استخدام الذكاء الاصطناعي الواردة في قائمة DEVB. وتوفّر SpatialSense حالة الاستخدام AI-3، أي البحث بلغة طبيعية وإعداد التقارير على بيانات DWSS.
حالات الاستخدام في القائمة، وموقع SpatialSense منها
تتضمن القائمة ثلاث حالات استخدام. وتوفّر SpatialSense الحالة AI-3 التي تعمل على بيانات DWSS، أما AI-1 وAI-2 فتتطلبان أدوات أخرى.
| حالة الاستخدام | ما تطلبه القائمة | في SpatialSense |
|---|---|---|
| AI-3، الوصول إلى بيانات DWSS | استرجاع المعلومات وإعداد التقارير من نظام الإشراف الرقمي على الأعمال (DWSS)، مع الوصول إلى بيانات DWSS. | متاح |
| AI-3، البحث بلغة طبيعية | البحث بلغة طبيعية باستخدام التوليد المعزَّز بالاسترجاع (RAG) أو إطار عمل مكافئ. | متاح |
| AI-3، ملخصات مع المصادر | ملخصات موجزة مع روابط إلى المصادر. | متاح |
| AI-3، التقارير | تقارير قائمة على قوالب يمكن تصديرها إلى MS Word. | جزئي |
| AI-3، الوصول | وصول من الحاسوب والهاتف المحمول، مع صلاحيات وصول قائمة على الأدوار. | متاح |
| AI-1، تحسين التصميم | تحسين التصميم بالذكاء الاصطناعي أو بأتمتة العمليات الروبوتية، وهو في هذا الإصدار تصميم الأساسات وهياكل الاستناد الأرضي. | غير مشمول |
| AI-2، فحص وثائق المناقصة | إطار عمل RAG فوق مكتبة معرفة خاضعة للتحكم بالإصدارات لفحص وثائق المناقصة. | غير مشمول |
يعني «جزئي» أن SpatialSense تُعِدّ مسودات تقارير التقدّم من سجلات الموقع. اسألنا عن التصدير إلى Word.
AI-3
اطرح سؤالًا على سجلات موقعك.
تجيب SpatialSense عن الأسئلة بلغة طبيعية فوق سجلات DWSS لديك، وتعيد جدولًا بروابط إلى السجلات المصدرية، فيمكن التحقق من كل إجابة.
لماذا SpatialSense لحالة الاستخدام AI-3
ما تقوم به، وما تتركه لأدوات أخرى.
AI-3، متاح
بحث بلغة طبيعية فوق سجلات DWSS لديك، مع وصول من الحاسوب والهاتف المحمول وصلاحيات وصول قائمة على الأدوار.
وضوح في حدود النطاق
تصدير التقارير إلى Word مشمول جزئيًا، أما تحسين التصميم AI-1 وفحص المناقصات AI-2 فأدوات مختلفة لا توفّرها SpatialSense.
المتطلب في لمحة
- التعميم
- DEVB TC(W) No. 3/2026، صدر في 4 مارس 2026.
- الاستشارات
- تقدير ما قبل المناقصة يتجاوز 15 مليون دولار هونغ كونغي، مع إبداء الاهتمام أو العرض الفني والمالي لعملية من مرحلة واحدة، تُطرح في 1 يونيو 2026 أو بعده.
- عقود الأعمال
- تقدير ما قبل المناقصة يتجاوز 30 مليون دولار هونغ كونغي، وتُقدَّم عروضها في 1 يونيو 2026 أو بعده.
- العقود السابقة
- تنفيذ اعتماد الذكاء الاصطناعي قدر المستطاع.
- المشاريع الأخرى
- على المشاريع المدعومة والمشاريع المسندة إلى جهات مثل هيئة المطار وشركة MTR اتباع هذه السياسة قدر المستطاع.
- الإعفاء
- يجوز لمسؤول برتبة D2 أو أعلى في إدارة الأشغال المديرة للمشروع إعفاء العقد من الاعتماد لأسباب استثنائية، مثل التأثير الجوهري في تنفيذ المشروع أو قلة المحتوى التقني للمشروع.
- حماية البيانات
- على مكاتب المشاريع اتباع المبادئ الأمنية الأساسية في سياسة الأمن المعلوماتي الأساسية ومبادئ حماية البيانات الستة في أمر البيانات الشخصية (الخصوصية).
القائمة كاملة
القائمة وثيقة حيّة تحدّثها DEVB. وهذا هو إصدار مارس 2026 (النسخة 03/26).
| المرجع | حالة الاستخدام | المتطلبات الأساسية (ملخص) | المخرج |
|---|---|---|---|
| AI-1 | تحسين التصميم بالذكاء الاصطناعي أو بأتمتة العمليات الروبوتية. وهو في هذا الإصدار تصميم الأساسات وهياكل الاستناد الأرضي. | تطبيق أكواد التصميم السارية، وتوليد الخيارات أو تقييمها بخوارزميات توليدية أو بارامترية، وتحديد العناصر غير المطابقة مع التوضيح، والعمل عبر برامج التصميم ودعم IFC لنماذج BIM، وأتمتة التوثيق. | تقرير تحسين التصميم يبيّن الوقت الموفَّر ومعدل الاستخدام المحسَّن، ويُقدَّم ضمن مخرجات الاستشارة. |
| AI-2 | فحص وثائق المناقصة | إطار عمل للتوليد المعزَّز بالاسترجاع (RAG) أو مكافئ له فوق مكتبة معرفة خاضعة للتحكم بالإصدارات، مع محتوى يديره المستخدم، وفحوص للإغفالات والأحكام غير القياسية مرتبطة بمصادرها، واستيراد وتصدير بصيغ مثل MS Word. | ملخص يُقدَّم مع وثيقة المناقصة المكتملة يبيّن كيفية استخدام مساعد الفحص. |
| AI-3 | استرجاع المعلومات وإعداد التقارير من نظام الإشراف الرقمي على الأعمال | الوصول إلى بيانات DWSS، والبحث بلغة طبيعية عبر RAG أو مكافئ، وملخصات موجزة مع روابط إلى المصادر، وتقارير قائمة على قوالب يمكن تصديرها إلى MS Word، ووصول من الحاسوب والهاتف المحمول، وصلاحيات وصول قائمة على الأدوار. | ملخص للتقارير والتحليلات المُنتَجة بالمساعد، يُقدَّم كملحق لتقرير التقدّم. |
كيف يرتبط هذا بنظام DWSS
ينص الملحق A، البند 1.5 من التعميم TC(W) No. 8/2025 على أن يدمج المقاولون تقنيات الذكاء الاصطناعي المناسبة ضمن نظام DWSS ويوثّقوها في العرض، على أن تحدد القائمة المتطلبات الإلزامية.
AI-3 هي حالة الاستخدام في القائمة التي تعمل على بيانات DWSS، لذا ينبغي لمكتب المشروع الذي يعدّ مواصفات DWSS الآن أن يقرأ التعميمين معًا.
أسئلة حول اعتماد الذكاء الاصطناعي
ما هي AI-3؟
AI-3 هي حالة الاستخدام في قائمة DEVB الخاصة باسترجاع المعلومات وإعداد التقارير من نظام الإشراف الرقمي على الأعمال. وتتطلب الوصول إلى بيانات DWSS، والبحث بلغة طبيعية عبر التوليد المعزَّز بالاسترجاع أو ما يكافئه، وملخصات موجزة مع روابط إلى المصادر، وتقارير قائمة على قوالب يمكن تصديرها إلى MS Word، ووصولًا من الحاسوب والهاتف المحمول، وصلاحيات وصول قائمة على الأدوار.
هل اعتماد الذكاء الاصطناعي إلزامي؟
نعم للعقود المؤهلة. فعلى الاستشارات التي تتجاوز 15 مليون دولار هونغ كونغي وعقود الأعمال التي تتجاوز 30 مليون دولار هونغ كونغي، المطروحة أو المقدَّمة عروضها في 1 يونيو 2026 أو بعده، اعتماد تقنية الذكاء الاصطناعي وفق ما تنص عليه القائمة (الفقرة 8).
هل توفّر SpatialSense حالة الاستخدام AI-3؟
نعم. تجيب SpatialSense عن الأسئلة بلغة طبيعية فوق سجلات DWSS لديك، وتربط كل إجابة بسجلاتها المصدرية. أما AI-1 وAI-2 فأدوات مختلفة لا توفّرها SpatialSense.
هل يمكن للمشروع إضافة متطلبات ذكاء اصطناعي خاصة به؟
نعم. يجوز لصاحب العمل فرض أحكام إضافية أو تحسينات على القائمة لتلبية متطلبات محددة، ويُشجَّع مكاتب المشاريع على نشر تقنيات أخرى متصلة بالذكاء الاصطناعي (الفقرتان 10 و11).
كيف يُقيَّم عرض المقاول للذكاء الاصطناعي؟
يراجع صاحب العمل أو العميل عرض الاستشاري أو المقاول للذكاء الاصطناعي ويقيّمه وفق المتطلبات الأساسية في القائمة قبل قبوله (الفقرة 12).
ما قواعد البيانات المطبقة؟
على مكاتب المشاريع تطبيق أمن البيانات وفق سياسة الأمن المعلوماتي الأساسية، والامتثال لأمر البيانات الشخصية (الخصوصية) بما في ذلك مبادئ حماية البيانات الستة فيه (الفقرتان 14 و15).
اسألنا كيف تنطبق AI-3 على نظام DWSS لديك
أخبرنا بعقدك وسنريك AI-3 على مشروع من النوع الذي تعمل عليه.