工務技術通告第 1/2026 號
工務技術通告第 1/2026 號：哪些合約須採用協同監督平台，範圍如何審核
發展局於 2026 年 1 月 8 日發出工務技術通告第 1/2026 號，規定招標前估算逾 4 億港元、並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標的基本工程合約，須採用協同監督平台（第 10 段）。直至 2028 年 3 月，建議範圍及招標條款擬稿須交發展局工務政策第 4 組審核（第 15 段）。Kodifly 提供範圍所需的工地掃描。
規定一覽
發展局工務技術通告第 1/2026 號《智慧建造管理協同監督平台》由發展局常任秘書長（工務）於 2026 年 1 月 8 日簽發，即時生效（第 2 段），並須與有關數碼工程監督系統的工務技術通告第 8/2025 號一併閱讀（第 3 段）。通告只提供英文版。
政策載於第 10 段：招標前估算超過 4 億港元、並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標的基本工程合約，須採用協同監督平台；其他新批或進行中的基本工程合約，鼓勵在切實可行範圍內採用。註腳 2 指出，這包括招標前估算不超過 4 億港元、於 2026 年 4 月 1 日前招標的合約，以及總目 708 下的基本工程資助合約。
第 11 段確認規定適用於「設計－招標－建造」、「設計及建造」及「設計、建造及營運」合約。決策局及部門亦可在適用時，於維修及定期合約採用協同監督平台。
工務政策統籌委員會於 2025 年 3 月支持這項強制規定。此前的試點項目涵蓋地盤平整、深層挖掘、樓宇工程（包括組裝合成建築）、污水處理設施、供水基建，以及防止山泥傾瀉及緩減措施工程（第 9 段）。
工務技術通告第 1/2026 號逐段解讀
項目辦事處、顧問及承建商需要留意的段落，按次序排列。
| 段落 | 主題 | 內容 |
|---|---|---|
| 第 1 段 | 範圍 | 訂明基本工程計劃下的基本工程合約採用協同監督平台的政策及要求。 |
| 第 2 及 3 段 | 生效日期 | 即時生效；須與工務技術通告第 8/2025 號一併閱讀。 |
| 第 6 及 7 段 | 平台是甚麼 | 發展局自行研發的「智眼」，以 4D LiDAR、5G 融合綁定、生成式人工智能及大型語言模型，實現全天候實時遙距監督。 |
| 第 8 段 | 連接 DWSS | 與 DWSS 的智慧工程管理中樞連接，整合數據。 |
| 第 10 段及註腳 2 | 強制規定 | 招標前估算逾 4 億港元，並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標；其他合約鼓勵採用。 |
| 第 11 段 | 合約類型 | 設計－招標－建造、設計及建造、設計、建造及營運；維修及定期合約可採用。 |
| 第 12 段 | 主要功能 | 功能載於附件 A；可與 DWSS、智慧工地安全系統及工務部門系統（例如 LIMS 電子平台及 Contract Payment e-Check 系統）互通。 |
| 第 14 段 | 採購 | 工務科內聯網載有硬件及軟件供應、安裝及驗收測試的樣本規格；相關要求須納入合約。 |
| 第 15 段 | 審核 | 建議範圍及招標條款擬稿交工務政策第 4 組審核，直至 2028 年 3 月或發展局公布的日期。 |
| 第 16 段 | DWSS 規則 | 工務技術通告第 8/2025 號第 13 至 17 段有關驗收、移交、技術審核及 iCWP 介面的規定同樣適用。 |
| 第 17 段 | 豁免 | 在特殊情況下，經工務政策第 4 組給予政策同意。 |
| 第 18 段 | 查詢 | 總助理秘書長（工務）7。 |
由擬備招標到工地：第 14 及 15 段的流程
第 10 段
核對門檻
確認招標前估算及招標日期。逾 4 億港元並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標，即須採用協同監督平台。
第 14 段
訂定範圍
參考發展局樣本規格並諮詢工務政策第 4 組，選擇適合工程的平台功能。
第 15 段
提交審核
將建議範圍及招標條款擬稿交工務政策第 4 組審核，直至 2028 年 3 月或發展局公布的日期。
第 14 段
納入合約
在合約中訂明採購所需硬件及軟件的要求，讓承建商在施工期間落實平台。
第 16 段
交付並連接 DWSS
安裝、驗收及運作系統，連接 DWSS 智慧工程管理中樞，並遵守 DWSS 的驗收、移交及審核規定。
豁免及費用
第 17 段只容許在特殊情況下豁免，例如工期短、工地位置經常轉變或工程內容極少，並須取得工務政策第 4 組的政策同意。所列理由均與合約的工期、地點及工程內容有關。
通告沒有訂明費用數字。根據第 14 段，協同監督平台所需的硬件及軟件（包括供應、安裝及驗收測試）按發展局樣本規格納入工程合約採購。招標階段選定的範圍，決定需要採購的內容。
如合約須另行開發與工地監督或合約管理相關的智慧方案或系統，第 14 段要求項目辦事處訂明須與協同監督平台互通。
Kodifly 按範圍提供的內容
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範圍及審核常見問題
工務技術通告第 1/2026 號規定哪些合約須採用協同監督平台？
招標前估算超過 4 億港元、並於 2026 年 4 月 1 日或之後招標的基本工程合約（第 10 段）。規定適用於設計－招標－建造、設計及建造，以及設計、建造及營運合約（第 11 段）。
較小或較早招標的合約可以採用嗎？
可以。其他新批或進行中的基本工程合約，包括招標前估算不超過 4 億港元、於 2026 年 4 月 1 日前招標的合約，以及總目 708 下的基本工程資助合約，均鼓勵在切實可行範圍內採用（第 10 段及註腳 2）。維修及定期合約可在適用時採用（第 11 段）。
誰負責審核協同監督平台範圍？
項目辦事處須將建議範圍及相關招標條款擬稿，交發展局工務政策第 4 組審核。安排由 2026 年 1 月 8 日起生效，直至 2028 年 3 月或發展局公布的日期（第 15 段）。
樣本規格在哪裏？
發展局在工務科內聯網提供一套樣本規格，涵蓋系統硬件及軟件的採購要求，包括供應、安裝及驗收測試，供決策局及部門參考（第 14 段）。
合約可基於甚麼理由獲豁免？
在特殊情況下，例如工期短、工地位置經常轉變或工程內容極少，並須取得發展局工務政策第 4 組的政策同意（第 17 段）。
協同監督平台與 DWSS 有何關係？
工務技術通告第 1/2026 號須與第 8/2025 號一併閱讀（第 3 段）。協同監督平台與 DWSS 智慧工程管理中樞連接（第 8 段），DWSS 有關驗收、移交、技術審核及 iCWP 介面的規定同樣適用（第 16 段）。
通告有否訂明協同監督平台的預算？
通告沒有訂明費用數字。第 14 段指出，項目辦事處按選定範圍，把採購所需硬件及軟件的要求納入合約。