الاشتراطات المنشورة، تحقّقنا منها في نوفمبر 2026
متطلبات كاميرا 360 والتفتيش عن بُعد في البناء، حسب الدولة
سنغافورة هي الدولة الوحيدة التي وجدنا أن الجهة التنظيمية للبناء فيها تنشر مواصفات لكاميرا 360 لتفتيش البناء. تقبل BCA لقطات 360 بدلًا من التفتيش الميداني لـ TOP أو CSC وتحدّد كاميرا لا تقل دقتها عن 6K. وتسمّي MLIT في اليابان كاميرات 360 درجة لتفتيش الأشغال عن بُعد، وتشترط هونغ كونغ ارتداء الكاميرات في تفتيش مواقع الأشغال العامة، وتذكر إرشادات نيوزيلندا التقاط الواقع بزاوية 360 خيارًا. وفي الخليج ومعظم جنوب شرق آسيا يأتي الاشتراط من مواصفات العميل.
آخر تحديث
- سنغافورة
- دليل BCA، كاميرا 360 لا تقل عن 6K، مستشعران بحجم بوصة واحدة
- اليابان
- دليل MLIT الصادر في مارس 2024 يسمّي الكاميرات القابلة للارتداء وكاميرات 360 درجة
- هونغ كونغ
- DEVB، كاميرات فيديو محمولة على الجسم في تفتيش المواقع منذ يونيو 2026
- نيوزيلندا
- إرشادات MBIE الصادرة في يوليو 2024، اختيارية، تذكر التقاط الواقع بزاوية 360
- دبي
- التعميم (12-4-1) لسنة 2021، 4 كاميرات مراقبة للموقع على الأقل
- قطر
- مواصفات Ashghal، سجل شهري بالصور والفيديو
كيف تقرأ هذه القائمة
بحثنا لدى الجهات التنظيمية والعملاء الحكوميين للأشغال العامة في كل سوق عن وثيقة منشورة بشأن كاميرات 360، أو التفتيش عن بُعد أو الافتراضي بالفيديو، أو الكاميرات المحمولة على الجسم، أو سجلات التقدّم بالصور أو الفيديو. لا يذكر الصف وثيقة إلا إذا قرأناها أو قرأنا بيان الجهة المُصدِرة نفسها عنها. وحيث لم نجد شيئًا، يقول الصف ذلك. وهذا يعني أن بحثنا لم يُظهر شيئًا، لا أنه لا يوجد شيء.
تظهر ثلاثة أنواع من القواعد. بعض الجهات التنظيمية تقبل لقطات 360 أو الفيديو المباشر بدلًا من زيارة المفتش. وبعض العملاء الحكوميين يشترطون الكاميرات أثناء الإشراف. وآخرون يشترطون سجلًا مرئيًا للموقع دون تسمية الكاميرا. والجولة بزاوية 360 على مخطط طابق مؤرَّخ تخدم الأنواع الثلاثة.
الاشتراطات والإرشادات المنشورة
تحقّقنا منها في نوفمبر 2026. القواعد تتغيّر، فاقرأ الوثيقة السارية قبل الاعتماد على أي صف.
| السوق | الجهة المُصدِرة والوثيقة | ما تنص عليه | الوضع |
|---|---|---|---|
| سنغافورة | BCA، Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture)، نوفمبر 2024، section 4.1 | تُقبل لقطات 360 بدلًا من التفتيش الميداني لـ TOP/CSC أو ضمن تفتيش مختلط. كاميرا لا تقل عن 6K، ومستشعرا CMOS بحجم بوصة واحدة، وبطارية تكفي 60 إلى 90 دقيقة، وتثبيت سداسي المحاور. تربط المنصة كل لقطة بمخطط المبنى | مسار مقبول، مع مواصفات منشورة للكاميرا |
| هونغ كونغ | DEVB، وثيقة المجلس التشريعي LC Paper No. CB(1)749/2026(02)، الفقرة 40 | يرتدي موظفو الموقع المقيمون في الخطوط الأمامية وموظفو المقاولين في الخطوط الأمامية كاميرات فيديو محمولة على الجسم أثناء تفتيش مواقع الأشغال العامة. تحدّد مواصفات العقود 1080p بمعدل 30 fps مع الصوت، وتسمح بكاميرا مدمجة في خوذة السلامة | مطلوبة في الأشغال العامة منذ يونيو 2026 |
| اليابان | MLIT، دليل تطبيق الحضور عن بُعد في مواقع البناء (مسودة)، مارس 2022 ومارس 2023 | فحوص المراحل وفحوص المواد والمعاينة بكاميرا فيديو، مثل الكاميرا القابلة للارتداء، عبر مؤتمر مرئي على الإنترنت. القيم المرجعية 640 × 480 بكسل و15 fps ومتوسط 1 Mbps | يُطبَّق من حيث المبدأ على جميع الأشغال التي تتضمن أنواع أعمال مؤهلة |
| اليابان | MLIT، دليل تطبيق تفتيش الأشغال بالحضور عن بُعد (مسودة)، مارس 2024 | يمدّ الحضور عن بُعد إلى تفتيش الأشغال، ويسمّي الكاميرات القابلة للارتداء وكاميرات 360 درجة بوصفها كاميرات الفيديو المستخدمة | دليل منشور |
| اليابان | إدارة المباني الحكومية في MLIT، دليل الحضور عن بُعد، يونيو 2022 | لأعمال المباني الحكومية، 1920 × 1080 بكسل و30 fps ومتوسط 3 Mbps، ويجوز تخفيفها بالاتفاق مع المشرف | دليل منشور |
| نيوزيلندا | MBIE، Remote Inspection Guidance for Building Consent Authorities، يوليو 2024، صادرة بموجب section 175 of the Building Act 2004 | يجوز للمفتشين استخدام الفيديو المباشر أو الأدلة المصوّرة. تذكر كاميرات الموقع الثابتة والتقاط الواقع بزاوية 360 خيارين، وكذلك الكاميرات المحمولة على الجسم أو كاميرات 360 على خوذة عامل البناء | إرشادات اختيارية |
| الولايات المتحدة | International Code Council، Recommended Practices for Remote Virtual Inspections، مايو 2020 | ممارسة نموذجية للسلطات: التفتيش عبر مكالمة فيديو بالهاتف أو الجهاز اللوحي، مع حفظ التسجيلات سجلاتٍ للتفتيش | إرشادات نموذجية اختيارية |
| كندا (أوتاوا) | City of Ottawa Building Code Services، Advisory on Remote Inspections، يونيو 2022 | التفتيش عن بُعد بالفيديو في الظروف الاستثنائية فقط. ويبقى الحضور في الموقع هو الطريقة المفضّلة | مقبول استثناءً |
| دبي | بلدية دبي، التعميم رقم (12-4-1) لسنة 2021، البند رابعًا | 4 كاميرات مراقبة على الأقل تغطي المشروع بالكامل للمباني الأعلى من أرضي وثلاثة طوابق، مربوطة بنظام مرئي يستخدمه مهندس الموقع | مطلوب |
| دبي | بلدية دبي، التعميم رقم (12-11-1) لسنة 2023 | عدد كافٍ من كاميرات المراقبة يتناسب مع طبيعة المشروع وحجمه في مواقع البناء والهدم، مع إبقائها في حالة عمل | مطلوب |
| أبوظبي | DMT (دائرة البلديات والنقل)، منصة Binaa، أُعلن عنها في يونيو 2025 | منصة الجهة نفسها، مع واجهة افتراضية لاستكشاف مواقع البناء عن بُعد. لا تنص على أي واجب على المقاولين | خدمة تقدّمها الجهة |
| قطر | مواصفات مشاريع Ashghal، المعدِّلة لـ QCS 2014 Section 1 Part 7، البند 7.9.3 | يحصل المقاول كل شهر على سجل بالصور والفيديو لتقدّم الأعمال، ويُسلَّم إلى المهندس حزمةً كاملة عند الإنجاز | اشتراط تعاقدي |
| الفلبين | DPWH، Department Order No. 85, series of 2020 | صور مُوسَّمة جغرافيًا لمشاريع الأعمال المدنية في مراحل محدّدة. لا تذكر كاميرات 360 أو الفيديو | مطلوب، صور فقط |
| فيتنام | رئيس الوزراء، Decision 258/QD-TTg، مارس 2023 | خارطة طريق لاستخدام BIM في الأشغال العامة حسب الدرجة. لم نجد قاعدة وطنية بشأن كاميرات المواقع أو التفتيش عن بُعد | BIM فقط |
| المملكة العربية السعودية | لم نجد وثيقة منشورة | لم نجد اشتراطًا حكوميًا للالتقاط بزاوية 360 أو للتفتيش عن بُعد على أعمال البناء. تحدّده مواصفات العميل والبرنامج | يحدّده العميل |
| ماليزيا، إندونيسيا، تايلاند | لم نجد وثيقة منشورة | لم نجد اشتراطًا لالتقاط 360 أو الكاميرات المحمولة على الجسم أو التفتيش عن بُعد بالفيديو على أعمال البناء | يحدّده العميل |
ما تُظهره القائمة
ذهبت سنغافورة إلى أبعد مدى. تنشر BCA الكاميرا والمنصة والطوابق التي تُلتقط ومُدد الاستجابة الخاصة بها، وتذكر أن أكثر من 70 مشروعًا أكملت تفتيشًا افتراضيًا.
ولليابان النطاق الأوسع. يُطبَّق الحضور عن بُعد من حيث المبدأ على الأشغال العامة المؤهلة، ويمدّه دليل 2024 إلى التفتيش مع تسمية كاميرات 360 درجة. وقيمه المرجعية خاصة بالفيديو المباشر، لذا فهي أدنى بكثير من رقم سنغافورة للقطات المحفوظة.
وتشترط هونغ كونغ الكاميرا لكن دون مواصفات مركزية. فالأرقام واردة في كل عقد، ويجوز اقتراح كاميرا مدمجة في خوذة السلامة.
ويشترط الخليج كاميرات وسجلات، لا لقطات 360. تغطي تعاميم دبي كاميرات مراقبة المواقع، وتطلب مواصفات الأشغال العامة في قطر سجلًا شهريًا بالصور والفيديو. والجولة المؤرَّخة بزاوية 360 تلبّي هذا السجل بأكثر مما يطلبه البند.
الوثائق الرسمية
يفتح كل رابط منشور الجهة المُصدِرة نفسها.
سنغافورة
BCA Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture)
الحدود الدنيا للكاميرا والمنصة في section 4.1.
اليابان
تفتيش الأشغال بالحضور عن بُعد من MLIT، مارس 2024
يسمّي الكاميرات القابلة للارتداء وكاميرات 360 درجة. باللغة اليابانية.
اليابان
الحضور عن بُعد في مواقع البناء من MLIT، مارس 2023
النطاق والقيم المرجعية للفيديو. باللغة اليابانية.
أسئلة حول متطلبات كاميرا 360
ما الدول التي تشترط كاميرات 360 في مواقع البناء؟
لا تجعل أي دولة تحقّقنا منها كاميرا 360 إلزامية في كل موقع. تقبل BCA في سنغافورة لقطات 360 بدلًا من التفتيش الميداني لـ TOP أو CSC وتنشر مواصفات الكاميرا. وتسمّي MLIT في اليابان كاميرات 360 درجة لتفتيش الأشغال عن بُعد. وتشترط هونغ كونغ ارتداء الكاميرات في تفتيش الأشغال العامة، ويمكن أن تستوفي ذلك كاميرا خوذة 360.
ما الدولة التي تنشر مواصفات لكاميرا 360؟
سنغافورة. يحدّد section 4.1 من دليل BCA المعنون Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture) دقة لا تقل عن 6K، ومستشعرَي CMOS بحجم بوصة واحدة، وقدرة على التصوير في الإضاءة المنخفضة، وتسجيلًا متواصلًا من 60 إلى 90 دقيقة، وتثبيتًا سداسي المحاور.
هل تشترط اليابان كاميرات 360؟
تطبّق MLIT في اليابان الحضور عن بُعد بالفيديو من حيث المبدأ على جميع الأشغال العامة التي تتضمن أنواع أعمال مؤهلة، بموجب دليلها الصادر في مارس 2022 ومارس 2023. ويسمّي دليلها لتفتيش الأشغال الصادر في مارس 2024 الكاميرات القابلة للارتداء وكاميرات 360 درجة. والقيم المرجعية 640 × 480 بكسل بمعدل 15 fps.
هل يوجد اشتراط لكاميرا 360 في المملكة العربية السعودية أو الإمارات؟
لم نجد اشتراطًا حكوميًا منشورًا للالتقاط بزاوية 360 في أي منهما. تشترط بلدية دبي كاميرات مراقبة في المواقع بموجب التعميمين (12-4-1) لسنة 2021 و(12-11-1) لسنة 2023. وفي المملكة العربية السعودية تحدّد مواصفات العميل سجلات التقدّم والالتقاط.
هل يوجد اشتراط لكاميرا 360 في ماليزيا أو إندونيسيا أو تايلاند؟
لم نجد في أي من الدول الثلاث اشتراطًا منشورًا لالتقاط 360 أو الكاميرات المحمولة على الجسم أو التفتيش عن بُعد بالفيديو على أعمال البناء. ويحدّده ملّاك المشاريع في مواصفاتهم.
هل يمكن لكاميرا 360 واحدة أن تستوفي كل هذه الاشتراطات؟
الدقة هي الجزء السهل. فكاميرات Insta360 X4 وX5 وX6 وDJI Osmo 360 تسجّل جميعها بدقة 8K، وهي أعلى من كل رقم منشور. أما حجم المستشعر فهو الاختبار الأصعب. تحدّد BCA مستشعرين بحجم بوصة واحدة، وX6 وOsmo 360، بمستشعرَي 1/1.1 بوصة، هما الأقرب. ويعمل SpatialSense مع الكاميرات الأربع.
ما مدى حداثة هذه القائمة؟
تحقّقنا منها في نوفمبر 2026 بالرجوع إلى الوثائق المرتبطة في هذه الصفحة. تراجع الجهات التنظيمية إرشاداتها، وتنبّه BCA إلى أن دليلها قد لا يعكس أحدث متطلباتها، لذا تأكّد من الجهة المختصة في أي مشروع قائم.
المزيد من أدلة كاميرا 360
- الشرق الأوسطمتابعة تقدّم أعمال البناء بكاميرا 360 في السعودية والإمارات وقطر: ما تشترطه بلدية دبي وAshghal لكاميرات المواقع وسجلاتها.
- جنوب شرق آسيامتابعة تقدّم البناء بكاميرا 360 في ماليزيا وإندونيسيا وتايلاند وفيتنام والفلبين. ما تنشره كل حكومة، وكيف تضع قاعدة سنغافورة المعيار.
مزيد من أدلة كاميرا 360
- الشرق الأوسطمتابعة تقدّم أعمال البناء بكاميرا 360 في السعودية والإمارات وقطر: ما تشترطه بلدية دبي وAshghal لكاميرات المواقع وسجلاتها.
- جنوب شرق آسيامتابعة تقدّم البناء بكاميرا 360 في ماليزيا وإندونيسيا وتايلاند وفيتنام والفلبين. ما تنشره كل حكومة، وكيف تضع قاعدة سنغافورة المعيار.
أخبرنا بالسوق. وسنعرض لك السجل الذي يحتاجه.
يحوّل SpatialSense الجولات المُلتقطة بكاميرا Insta360 أو DJI 360 لديك إلى السجل الذي يطلبه الاشتراط في مشروعك.