Yêu cầu đã công bố, kiểm tra tháng 11 năm 2026
Yêu cầu về camera 360 và kiểm tra từ xa trong xây dựng, theo quốc gia
Singapore là quốc gia duy nhất chúng tôi tìm thấy có cơ quan quản lý xây dựng công bố chỉ tiêu kỹ thuật camera 360 cho kiểm tra công trình. BCA chấp nhận dữ liệu ghi hình 360 thay cho kiểm tra TOP hoặc CSC trực tiếp và quy định camera tối thiểu 6K. MLIT (Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản) nêu tên camera 360 độ cho nghiệm thu công trình từ xa, Hồng Kông yêu cầu đeo camera khi kiểm tra hiện trường công trình công, và hướng dẫn của New Zealand nêu ghi nhận hiện trạng 360 như một lựa chọn. Tại vùng Vịnh và phần lớn Đông Nam Á, yêu cầu đến từ chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư.
Cập nhật lần cuối
- Singapore
- Sổ tay hướng dẫn của BCA, camera 360 tối thiểu 6K, cảm biến kép một inch
- Nhật Bản
- Hướng dẫn của MLIT tháng 3 năm 2024 nêu tên camera đeo trên người và camera 360 độ
- Hồng Kông
- DEVB, camera ghi hình đeo trên người khi kiểm tra hiện trường từ tháng 6 năm 2026
- New Zealand
- Hướng dẫn của MBIE tháng 7 năm 2024, không bắt buộc, nêu tên ghi nhận hiện trạng 360
- Dubai
- Circular (12-4-1) of 2021, tối thiểu 4 camera giám sát công trường
- Qatar
- Chỉ dẫn kỹ thuật của Ashghal, hồ sơ ảnh và video hằng tháng
Cách đọc danh sách này
Chúng tôi đã tra cứu các cơ quan quản lý và chủ đầu tư công ở từng thị trường để tìm văn bản đã công bố về camera 360, kiểm tra từ xa hoặc kiểm tra trực tuyến bằng video, camera đeo trên người, và hồ sơ ảnh hoặc video về tiến độ. Một dòng chỉ nêu tên văn bản khi chúng tôi đã đọc văn bản đó, hoặc nội dung do chính cơ quan ban hành công bố về văn bản đó. Khi không tìm thấy gì, dòng đó ghi rõ. Điều đó có nghĩa là tìm kiếm không cho kết quả, không có nghĩa là không tồn tại quy định.
Có ba loại quy định. Một số cơ quan quản lý chấp nhận dữ liệu ghi hình 360 hoặc video trực tiếp thay cho chuyến kiểm tra tại hiện trường của thanh tra viên. Một số chủ đầu tư công yêu cầu dùng camera trong quá trình giám sát. Số khác yêu cầu hồ sơ hình ảnh của công trường mà không nêu tên loại camera. Một lượt đi 360 trên mặt bằng có ghi ngày đáp ứng được cả ba.
Yêu cầu và hướng dẫn đã công bố
Kiểm tra vào tháng 11 năm 2026. Quy định có thể thay đổi, vì vậy hãy đọc văn bản hiện hành trước khi dựa vào một dòng.
| Thị trường | Cơ quan ban hành và văn bản | Nội dung | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Singapore | BCA, Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture), tháng 11 năm 2024, mục 4.1 | Dữ liệu ghi hình 360 được chấp nhận thay cho kiểm tra TOP/CSC trực tiếp hoặc trong hình thức kiểm tra kết hợp. Camera tối thiểu 6K, cảm biến CMOS kép một inch, pin 60 đến 90 phút, chống rung sáu trục. Nền tảng gắn mọi lần ghi hình với mặt bằng công trình | Được chấp nhận, có chỉ tiêu kỹ thuật camera đã công bố |
| Hồng Kông | DEVB, LC Paper No. CB(1)749/2026(02), đoạn 40 | Cán bộ giám sát thường trú tại hiện trường và nhân viên trực tiếp tại hiện trường của nhà thầu đeo camera ghi hình trên người khi kiểm tra hiện trường công trình công. Chỉ dẫn kỹ thuật trong hợp đồng quy định 1080p ở 30 fps có âm thanh và cho phép camera tích hợp vào mũ bảo hộ | Bắt buộc trên công trình công từ tháng 6 năm 2026 |
| Nhật Bản | MLIT, hướng dẫn thực hiện hiện diện từ xa tại công trường (dự thảo), tháng 3 năm 2022 và tháng 3 năm 2023 | Kiểm tra theo giai đoạn, kiểm tra vật liệu và chứng kiến bằng camera video, chẳng hạn camera đeo trên người, qua hội nghị trực tuyến. Giá trị tham chiếu 640 x 480 điểm ảnh, 15 fps và trung bình 1 Mbps | Về nguyên tắc áp dụng cho mọi công trình có hạng mục công việc đủ điều kiện |
| Nhật Bản | MLIT, hướng dẫn thực hiện nghiệm thu công trình bằng hình thức hiện diện từ xa (dự thảo), tháng 3 năm 2024 | Mở rộng hình thức hiện diện từ xa sang nghiệm thu công trình và nêu tên camera đeo trên người và camera 360 độ là các loại camera video được dùng | Hướng dẫn đã công bố |
| Nhật Bản | Cục Công trình Chính phủ thuộc MLIT, hướng dẫn hiện diện từ xa, tháng 6 năm 2022 | Đối với công trình xây dựng của cơ quan nhà nước, 1920 x 1080 điểm ảnh, 30 fps và trung bình 3 Mbps, có thể nới lỏng theo thỏa thuận với đơn vị giám sát | Hướng dẫn đã công bố |
| New Zealand | MBIE, Remote Inspection Guidance for Building Consent Authorities, tháng 7 năm 2024, ban hành theo Điều 175 của Building Act 2004 | Thanh tra viên có thể dùng video trực tiếp hoặc ảnh làm bằng chứng. Nêu tên camera cố định tại công trường và ghi nhận hiện trạng 360 là các lựa chọn, cùng camera đeo trên người hoặc camera 360 gắn trên mũ bảo hộ của nhà thầu | Hướng dẫn không bắt buộc |
| Hoa Kỳ | International Code Council, Recommended Practices for Remote Virtual Inspections, tháng 5 năm 2020 | Thông lệ mẫu cho cơ quan có thẩm quyền: kiểm tra qua cuộc gọi video trên điện thoại hoặc máy tính bảng, bản ghi được lưu làm hồ sơ kiểm tra | Hướng dẫn mẫu không bắt buộc |
| Canada (Ottawa) | City of Ottawa Building Code Services, Advisory on Remote Inspections, tháng 6 năm 2022 | Chỉ kiểm tra từ xa bằng video trong trường hợp ngoại lệ. Kiểm tra tại hiện trường vẫn là phương thức ưu tiên | Chấp nhận trong trường hợp ngoại lệ |
| Dubai | Dubai Municipality, Circular No. (12-4-1) of 2021, clause Fourth | Tối thiểu 4 camera giám sát bao quát toàn bộ dự án với nhà cao trên tầng trệt cộng ba tầng, kết nối với hệ thống hình ảnh do kỹ sư công trường sử dụng | Bắt buộc |
| Dubai | Dubai Municipality, Circular No. (12-11-1) of 2023 | Số lượng camera giám sát đủ cho tính chất và quy mô dự án tại công trường xây dựng và phá dỡ, luôn được duy trì hoạt động | Bắt buộc |
| Abu Dhabi | DMT, nền tảng Binaa, công bố tháng 6 năm 2025 | Nền tảng riêng của cơ quan có thẩm quyền, với giao diện trực tuyến để khảo sát công trường từ xa. Không nêu nghĩa vụ nào đối với nhà thầu | Dịch vụ của cơ quan có thẩm quyền |
| Qatar | Chỉ dẫn kỹ thuật dự án của Ashghal, sửa đổi QCS 2014 Section 1 Part 7, khoản 7.9.3 | Nhà thầu lập hồ sơ ảnh và video về tiến độ công việc hằng tháng, bàn giao cho Kỹ sư thành một bộ đầy đủ khi hoàn thành | Yêu cầu theo hợp đồng |
| Philippines | DPWH, Department Order No. 85, series of 2020 | Ảnh gắn định vị địa lý của các dự án xây dựng tại các giai đoạn quy định. Văn bản không nêu tên camera 360 hay video | Bắt buộc, chỉ với ảnh chụp |
| Việt Nam | Thủ tướng Chính phủ, Quyết định 258/QĐ-TTg, tháng 3 năm 2023 | Lộ trình áp dụng BIM cho công trình công theo cấp công trình. Không tìm thấy quy định cấp quốc gia nào về camera công trường hoặc kiểm tra từ xa | Chỉ BIM |
| Ả Rập Xê Út | Không tìm thấy văn bản nào đã công bố | Không tìm thấy yêu cầu nào của nhà nước về ghi hình 360 hoặc kiểm tra công trình từ xa. Chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư và của chương trình quy định việc này | Do chủ đầu tư quy định |
| Malaysia, Indonesia, Thái Lan | Không tìm thấy văn bản nào đã công bố | Không tìm thấy yêu cầu nào về ghi hình 360, camera đeo trên người hay kiểm tra công trình từ xa bằng video | Do chủ đầu tư quy định |
Danh sách này cho thấy điều gì
Singapore đi xa nhất. BCA công bố yêu cầu về camera, nền tảng, các tầng cần ghi hình và thời gian phản hồi của chính mình, và cho biết hơn 70 dự án đã hoàn thành kiểm tra trực tuyến.
Nhật Bản có phạm vi rộng nhất. Hình thức hiện diện từ xa về nguyên tắc áp dụng cho các công trình công đủ điều kiện, và hướng dẫn năm 2024 mở rộng sang nghiệm thu, có nêu tên camera 360 độ. Các giá trị tham chiếu của Nhật Bản dành cho video trực tiếp, nên thấp hơn nhiều so với con số của Singapore cho dữ liệu ghi hình được lưu trữ.
Hồng Kông yêu cầu camera nhưng không có chỉ tiêu kỹ thuật chung. Các thông số nằm trong từng hợp đồng, và có thể đề xuất camera tích hợp vào mũ bảo hộ.
Vùng Vịnh yêu cầu camera và hồ sơ, không yêu cầu ghi hình 360. Các thông tư của Dubai đề cập camera giám sát công trường, còn chỉ dẫn kỹ thuật công trình công của Qatar yêu cầu hồ sơ ảnh và video hằng tháng. Một lượt đi 360 có ghi ngày đáp ứng yêu cầu hồ sơ đó với nhiều hơn những gì điều khoản đòi hỏi.
Các văn bản chính thức
Mỗi liên kết mở ấn phẩm của chính cơ quan ban hành.
Singapore
BCA Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture)
Yêu cầu tối thiểu về camera và nền tảng tại mục 4.1.
Nhật Bản
MLIT, nghiệm thu công trình bằng hiện diện từ xa, tháng 3 năm 2024
Nêu tên camera đeo trên người và camera 360 độ. Bằng tiếng Nhật.
Nhật Bản
MLIT, hiện diện từ xa tại công trường, tháng 3 năm 2023
Phạm vi áp dụng và giá trị video tham chiếu. Bằng tiếng Nhật.
New Zealand
MBIE Remote Inspection Guidance, tháng 7 năm 2024
Hướng dẫn dành cho cơ quan cấp phép xây dựng.
Dubai
Dubai Municipality Circular (12-4-1) of 2021
Hệ thống giám sát công trường xây dựng, clause Fourth.
Câu hỏi về yêu cầu camera 360
Những nước nào yêu cầu camera 360 trên công trường?
Không nước nào trong số chúng tôi đã kiểm tra bắt buộc dùng camera 360 trên mọi công trường. BCA của Singapore chấp nhận dữ liệu ghi hình 360 thay cho kiểm tra TOP hoặc CSC trực tiếp và công bố chỉ tiêu kỹ thuật camera. MLIT của Nhật Bản nêu tên camera 360 độ cho nghiệm thu công trình từ xa. Hồng Kông yêu cầu đeo camera khi kiểm tra công trình công, và camera 360 gắn mũ bảo hộ có thể đáp ứng yêu cầu này.
Nước nào công bố chỉ tiêu kỹ thuật camera 360?
Singapore. Mục 4.1 của Guidebook for Virtual TOP/CSC (360 Capture) của BCA quy định độ phân giải tối thiểu 6K, cảm biến CMOS kép một inch, khả năng ghi hình khi thiếu sáng, ghi liên tục 60 đến 90 phút và chống rung sáu trục.
Nhật Bản có yêu cầu camera 360 không?
MLIT của Nhật Bản về nguyên tắc áp dụng hình thức hiện diện từ xa bằng video cho mọi công trình công có hạng mục công việc đủ điều kiện, theo hướng dẫn tháng 3 năm 2022 và tháng 3 năm 2023. Hướng dẫn nghiệm thu công trình tháng 3 năm 2024 nêu tên camera đeo trên người và camera 360 độ. Giá trị tham chiếu là 640 x 480 điểm ảnh ở 15 fps.
Ả Rập Xê Út hoặc UAE có yêu cầu camera 360 không?
Chúng tôi không tìm thấy yêu cầu nào đã công bố của nhà nước về ghi hình 360 ở cả hai nước. Dubai Municipality yêu cầu camera giám sát công trường theo Circulars (12-4-1) of 2021 và (12-11-1) of 2023. Tại Ả Rập Xê Út, chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư quy định hồ sơ tiến độ và việc ghi hình.
Malaysia, Indonesia hoặc Thái Lan có yêu cầu camera 360 không?
Chúng tôi không tìm thấy yêu cầu nào đã công bố về ghi hình 360, camera đeo trên người hay kiểm tra công trình từ xa bằng video ở cả ba nước. Chủ đầu tư quy định việc này trong chỉ dẫn kỹ thuật của mình.
Một camera 360 có đáp ứng được tất cả các yêu cầu này không?
Độ phân giải là phần dễ. Insta360 X4, X5 và X6 và DJI Osmo 360 đều quay 8K, cao hơn mọi con số đã công bố. Kích thước cảm biến mới là phép thử khó hơn. BCA quy định cảm biến kép một inch, và X6 cùng Osmo 360, với cảm biến 1/1.1 inch, là gần nhất. SpatialSense tương thích với cả bốn camera.
Danh sách này cập nhật đến thời điểm nào?
Danh sách được kiểm tra vào tháng 11 năm 2026 dựa trên các văn bản có liên kết trên trang này. Cơ quan quản lý có sửa đổi hướng dẫn, và BCA lưu ý rằng sổ tay hướng dẫn của mình có thể không phản ánh các yêu cầu mới nhất, vì vậy hãy xác nhận với cơ quan có thẩm quyền đối với dự án đang triển khai.
Thêm hướng dẫn về camera 360
- Đông Nam ÁGiám sát tiến độ thi công bằng camera 360 tại Malaysia, Indonesia, Thái Lan, Việt Nam và Philippines. Mỗi nước công bố gì, và quy định của Singapore đặt chuẩn ra sao.
Thêm hướng dẫn về camera 360
- Đông Nam ÁGiám sát tiến độ thi công bằng camera 360 tại Malaysia, Indonesia, Thái Lan, Việt Nam và Philippines. Mỗi nước công bố gì, và quy định của Singapore đặt chuẩn ra sao.
Cho chúng tôi biết thị trường. Chúng tôi sẽ cho bạn xem hồ sơ cần có.
SpatialSense biến các lượt đi quay bằng camera 360 Insta360 hoặc DJI của bạn thành hồ sơ mà yêu cầu trên dự án của bạn đòi hỏi.